Лица, занимающиеся продажей недвижимости, пройдут обязательную квалификацию 

В Армении планируется новый законодательный пакет, регулирующий риелторскую деятельность и систему продажи недвижимости. Риелтор является специалистом, который помогает людям покупать или продавать недвижимость, обеспечивая юридическую и техническую стороны сделки. Согласно новому проекту, предлагается создать единую государственную политику, которая будет защищать как покупателя недвижимости, так и продавца, а также специалистов сферы.

Важная часть проекта касается квалификации риелторов. Специалисты должны будут пройти определенные экзамены и получить специальные сертификаты, чтобы иметь возможность предоставлять законные и безопасные услуги на рынке недвижимости.

Процесс продажи и аренды недвижимости также будет контролироваться новой электронной системой. Посредством этой системы каждый собственник или риелтор перед тем, как выставить имущество на продажу или аренду, пройдет идентификацию, данные будут проверены на предмет зарегистрированных прав и существующих ограничений, и только после этого объект появится на онлайн-платформах. Этот новый подход позволит исключить ошибки, путаницу или недопонимания в информации о недвижимости.

Новым проектом также вводится институт управления недвижимостью. Это означает, что собственник может передать имущество управляющему, который займется его сдачей в аренду или предоставлением в посуточную аренду, обеспечивая сохранность технического состояния и правильное осуществление платежей.

Кроме того, риелторские компании, имеющие электронные платформы, получат возможность интегрироваться с государственными базами данных, обеспечивая точность и интероперабельность зарегистрированных объектов с онлайн-сайтами. Для тех, у кого не будет собственной электронной системы, также предусмотрен механизм интероперабельности, который позволит им представлять свои зарегистрированные объекты в интернете.

Седа Мартоян